市场情报 | Gen Sphere服务式公寓售罄 反映新山市中心住宅需求升温

May 8, 2026

（新山8日讯）随着跨境交通发展及市场买气回暖，Majestic Gen旗下永久地契服务式公寓项目Gen Sphere已全面售罄，显示市场对新山市中心住宅需求持续升温。

 

该项目是于2025年7月推出，坐落于新山市中心，占地1.25英亩，总发展价值（GDV）达8亿3700万令吉，共设有996个住宅单位，包括一房至三房单位、双钥匙户型及复式住宅，主打现代都市生活概念，以迎合不同购屋者需求。

 

Gen Sphere距离新山中央车站（JB Sentral）约440公尺，距离武吉查卡RTS捷运站（Bukit Chagar RTS Link Station）约700公尺，位于新山未来重点发展的交通走廊范围内。随着RTS捷运系统预计进一步加强新山与新加坡之间的跨境通勤联系，也带动新山市中心房地产市场关注度提升。

 

对此，Majestic Gen执行董事郑伟德指出，柔新捷运将重新定义人们的生活、出行与连接方式，Gen Sphere正是怀揣着这一时代变革的前瞻预判而量身打造的，如此热烈的市场反响，足以证明买家已充分认同在一座正踏入强劲增长新周期的城市中所蕴含的非凡价值。

 

在整体市场氛围逐渐改善下，Gen Sphere全面售罄，也被视为当前新山市中心高楼住宅市场买气回稳的其中一个指标。

 

Source: https://johor.sinchew.com.my/news/20260508/johor/7485920